راهنمای دقیق اسناد ملکی در قبرس شمالی
یکی از مهمترین نکات قبل از خرید ملک در قبرس شمالی، شناخت دقیق انواع سند (Title Deed / Tapu) است.
۳ دسته اصلی اسناد ملکی
۱. سند قبل از ۱۹۷۴ (Pre-1974 Freehold / Koçan Tapu)
این سند متعلق به زمینهایی است که پیش از سال ۱۹۷۴ به نام مالکان ترکتبار یا خارجی ثبت شدهاند. این اسناد بالاترین درجه امنیت حقوقی و بینالمللی را دارا هستند.
۲. سند معادل (Exchange Title / Eşdeğer Tapu)
پس از سال ۱۹۷۴، زمینهایی که مالکان آنها به قبرس جنوبی رفته بودند، به عنوان غرامت به ترکهای قبرسی منتقل شد. این اسناد توسط دولت قبرس شمالی ۱۰۰٪ تضمین شدهاند و متداولترین اسناد خرید برای خریداران بینالمللی میباشند.
۳. سند تخصیصی (Allocation Title / Tahsis Tapu)
اسنادی که برای خدمات ویژه یا مهاجران صادر شدهاند. توصیه میشود خریداران خارجی از خرید املاک با این نوع سند بدون مشاوره تخصصی حقوقی خودداری نمایند.