محاسبه شفاف هزینههای جانبی خرید ملک در قبرس شمالی
علاوه بر قیمت خالص ملک، خریداران باید ۱۰٪ الی ۱۳٪ هزینه جانبی را برای تکمیل معامله بودجهبندی نمایند.
جدول هزینههای یکباره خرید (۲۰۲۶)
| نوع هزینه | درصد / مبلغ | زمان پرداخت |
|---|---|---|
| مالیات تمبر (Stamp Duty) | ۰.۵٪ قیمت ملک | ظرف ۲۱ روز پس از قرارداد |
| مالیات بر ارزش افزوده (VAT) | ۵٪ (برای پروژههای نوساز) | هنگام تحویل ملک |
| حق انتقال سند (Transfer Fee) | ۳٪ (بار اول) یا ۶٪ | هنگام انتقال قطعی سند |
| حقالزحمه وکیل قانونی | ۱٪ تا ۱.۵٪ (حدود £۱,۵۰۰) | هنگام عقد قرارداد |
هزینههای جاری سالانه
- مالیات سالانه نوسازی ملک: حدود ۱ تا ۳ پوند بر متر مربع در سال.
- حق شارژ مجتمع (Aidat): بین £۵۰ تا £۱۵۰ در ماه بسته به امکانات رزورت.
