مروری بر فرایند خرید ملک
از امضای قرارداد تا ثبت نهایی سند به نام شما، ۸ تا ۱۴ ماه برنامهریزی کنید.
گام ۱: یافتن و رزرو ملک
با پرداخت رزروی به میزان £۱٬۰۰۰ تا £۲٬۵۰۰، ملک ۲ تا ۴ هفته از بازار خارج میشود.
گام ۲: انتخاب وکیل
همیشه یک وکیل محلی مستقل انتخاب کنید. هزینهها حدود £۱٬۵۰۰ تا £۳٬۰۰۰ است.
گام ۳: امضای قرارداد خرید
قرارداد باید ظرف ۲۱ روز در اداره ثبت اسناد ثبت شود.
ساختار پرداخت معمول (پیشفروش)
- ۲۵ تا ۳۵٪ هنگام امضای قرارداد
- ۱۰ تا ۱۵٪ پس از اتمام سازه اصلی
- مابقی هنگام تحویل کلید
گام ۴: مجوز خرید از هیئت وزرا (PTP)
زمان بررسی: ۶ تا ۱۲ ماه | نرخ تأیید: بیش از ۹۵٪
گام ۵: انتقال سند
پس از تأیید PTP، انتقال سند در اداره ثبت اسناد انجام میشود.
جدول زمانی
| مرحله | مدت زمان |
|---|---|
| رزرو تا امضای قرارداد | ۲ تا ۴ هفته |
| ساخت تا تحویل (پیشفروش) | ۱۲ تا ۳۶ ماه |
| تأییدیه PTP | ۶ تا ۱۲ ماه |
| انتقال سند | ۴ تا ۸ هفته |
