2026–2027 Kuzey Kıbrıs Emlak Piyasasına Genel Bakış
Kuzey Kıbrıs gayrimenkul sektörü, Doğu Akdeniz'in en dinamik yatırım merkezlerinden biri olmaya devam ediyor. İngiliz Sterlini (GBP) bazlı işlem görmesi, yüksek kira getirileri ve güçlü turizm büyümesi piyasayı cazip kılmaktadır.
Bölgelere Göre Ortalama Metrekare Fiyatları (2026)
| Bölge | Ortalama m² Fiyatı (GBP) | Yıllık Değer Artışı | Brüt Kira Getirisi |
|---|---|---|---|
| İskele Long Beach | £1.400 – £2.400 | %10 – %14 | %8 – %11 |
| Girne Merkez | £1.800 – £3.200 | %7 – %10 | %6 – %8 |
| Esentepe Sahil | £1.600 – £2.800 | %9 – %12 | %7 – %9 |
| Gazimağusa | £1.100 – £1.800 | %6 – %8 | %7 – %9 |
Piyasa Sürücüleri
- Sterlin Güvencesi: Tüm gayrimenkul alım-satım ve kiralama işlemleri GBP cinsinden yapılarak enflasyon riski minimize edilir.
- Ercan Havalimanı Genişlemesi: Yıllık 10 milyon yolcu kapasiteli yeni terminal, kısa dönemli tatil kiralamalarını artırmıştır.
- İkamet İzni Avantajı: Gayrimenkul sahipleri ve aileleri kolaylıkla yenilenebilir ikamet izni hakkı elde eder.
