Kuzey Kıbrıs'ta Gayrimenkul Satın Alma Süreci: Adım Adım

Satın Alma Sürecine Genel Bakış

Sözleşme imzalanmasından tapu tescilinin tamamlanmasına kadar 8–14 ay planlamak gerekir.

Adım 1: Mülk Bulma ve Rezervasyon

£1.000–£2.500 rezervasyon ücreti ödeyerek mülk 2–4 hafta pazardan çekilir.

Adım 2: Avukat Tutma

Her zaman bağımsız bir yerel avukat tutun. Tüm süreç için yaklaşık £1.500–£3.000 maliyet beklenir.

Adım 3: Satış Sözleşmesinin İmzalanması

Sözleşme imzalanmasından itibaren 21 gün içinde Tapu Dairesi'ne kayıt yaptırılmalıdır.

Tipik Ödeme Yapısı (Plan Aşaması)

• Sözleşme imzasında %25–35
• Ham inşaat tamamlandığında %10–15
• Anahtar tesliminde kalan tutar

Adım 4: Bakanlar Kurulu Satın Alma İzni (PTP)

Değerlendirme süresi: 6–12 ay | Onay oranı: %95'in üzerinde

Adım 5: Tapu Devri

PTP onayının ardından Tapu Dairesi'nde tapu devri gerçekleştirilir.

Zaman Çizelgesi